Building māju ASV

• Ēkas mājas ASV

Building māju ASV

Mani stāsti par ierīces guļamistabas zonu un būvniecības māju izraisīja spēcīgu reakciju, tāpēc es nolēmu turpināt šo tēmu - es jums saku, un parādīs, kā pasūtīt un uzbūvēt māju detaļas dizaina plānu un līdz piegādi mājas pircējiem. Jūs varat skatīties pilnu ciklu mājas būvniecību, soli pa solim.

Šī ir pirmā daļa no stāsta, šodien mēs runājam par to, ko jaunu rajonu ASV un apskatīt tās arhitektūras plānu.

Sākšu ar šīm lietām stāstījums Atruna:

Pirmkārt, šīs sērijas stāstiem, man nebūs pieskarties uz jautājumu par finansēšanas un mājas pirkšanas procesu. Tas ir atsevišķs jautājums, tur jau ir uzrakstījis daudzus stāstus un rakstus.

Otrkārt, mēs koncentrēsies uz māju cenu pārvērst $ 270-400000. Šī mājas var atļauties ģimeni ar kopējiem ienākumiem no laulātajiem vairāk nekā $ 100,000 gadā (pēc nodokļu nomaksas), inženieri, mediķi, juristi, ekonomisti, policisti, un tā tālāk. D.

Treškārt, es neiešu detaļas atlases jomās, skolu, ceļojumu maršrutus uz darbu, un tā tālāk. E. T. uz. Visi šie jautājumi ir ļoti individuāla no vietas uz vietu, un mans prāts domāt caur šiem jautājumiem, ir skaidrs, pērkot mājas .

Ceturtkārt, mans stāsts ir balstīts uz Houston, tāpēc process būvniecībā nav pieņemams citās vietās ar smagāku klimatu, t. Lai. Aukstā nepieciešams izmantot citus materiālus. Neskatoties uz to, būvniecība māju Kanādā un ziemeļu ASV ir pilnīgi identiskas tehnoloģijas. Materiāli, ko izmanto būvniecībā ir pieņemami siltos apstākļos, ar pieļaujamo ziemas temperatūra 10C. Jā, par pārsteigumu daudziem, Hjūstonā ziemā tas ir auksts un sniegs krīt. Nu, atkal, jo īpaši gudrs - Šis stāsts ir balstīts uz Houston, tomēr, ja jūs, ja kaut kas nav labi, tad, diemžēl, jums ir gulēt ar šādu netaisnību, jo, piemēram, tas Houston.

Building māju ASV

ASV iedzīvotāju vairākums dzīvo privātmājās, vai kā tos sauc Krievijā - mājiņas. Saskaņā ar Vicki, 60-plus procenti iedzīvotāju dzīvo individuālās mājās. ASV ir divu veidu jaunās būvniecības - reģionālo un individuālo.

Building māju ASV

Šajā jomā būvniecības izstrādātājs nodarbojas mēbeļu visu jomu kopumā. Pirms sākumā ēkas platība ir izturīgs reljefs. Viss tiek veidota "no nulles", proti, - kas visas komunikācijas, ceļu, ēku skolas, rotaļu laukumi, baseini, dārzi, veikali, parki, ietves, stadionos un visa teritorija ennobled. Visa teritorija ir izgatavots vienā arhitektūras izkārtojumu un līdzīgām krāsām, materiāliem, novirze no kuras ir neiespējami. E. Ja platība ir zaļā flīžu jumtu, un jūs vēlaties, lai rožains, vai nu jūs maināt savas domas, vai arī jums tiks nosūtīts uz zonu, kurā arhitekts apstiprināto rozā jumtiem.

Building māju ASV

Tiem, kuri vēlas kliegt par pilnīgu anonimitāti rezervācijas, izstrādātājs ir ļoti stingri ierobežojumi attiecībā uz vienveidību fasādes māju un arhitektūras plānus, kā arī krāsas. Uzziniet vairāk par ierobežojumiem es pārrunātu nākamajā stāsta daļu, kas būs veltīta arhitektūras izskatu izvēles mājās. Tāpēc māja ir līdzīga tikai izmēru, krāsu shēmu un izmantoto materiālu veidiem, nevis izskatu. Manuprāt brutāla arhitektūras struktūra daudz labākas komandas halophytes, kad viens būvē, kā viņš pleases. Turklāt nākotnē, rīkojums rajonā uzraudzīs apvienību māju īpašnieki, kas stingri aizliedz jebkādus mēģinājumus ikvienam novirzīties no sākotnējā arhitektūras plānu. Jebkuras izmaiņas, kas attiecas uz izskatu mājās jāvienojas ar asociāciju, kas, piemēram, nedrīkst ļaut jums pārkrāsot fasādi vai biezeni ar šīfera jumtu uz metāla. Izslēdziet jumtam jums vairs aizliegumu, bet tajā pašā laikā, kā tas bija.

Building māju ASV

Individuālā ēka izstrādāta ļoti dārgu un elites pilsētas rajonos, kur viss jau ir izveidots, un nav brīvu zemi. Cilvēki pērk zemi ar vecu māju, nojaukta to un uzcēla jaunas mājas vēlreiz. Agrāk, protams, plāns par jaunu mājas apstiprina pašvaldības, un saņemt atļauju. Individuālā ēka ar savām rokām, Krievijas nozīmē, kad jūs iegādāties zemes gabalu ciematā, un pēc tam desmit gadus vienatnē uzcelt pili savus sapņus, kā jums patīk - ir klāt šeit. Tas ir saistīts ar noteikumiem. Katrs no būvniecības posms ir jāpārbauda atbilstību būvnormatīviem, un veikt darbu, var sertificēto tikai darbuzņēmējs.

Building māju ASV

Tas tiek darīts, lai nodrošinātu savstarpēju drošību starp klientu, darbuzņēmēju un pašvaldības. Gadījumā, ja pēc tam defekts mājas īpašniekam ir visas tiesības iekasēt no būvniecības sodu. Gadījumā, ja ārkārtas stāvokļa nav vainas būvuzņēmējam, būvniecības uzņēmums ir pierādījums: visi darbi tika veikti saskaņā ar standartu. Papildus visiem, tad pašvaldība prasa visu dokumentu kopijas, kas nepieciešami, lai apstiprinātu darbību darbu un atbilstību ar visu nepieciešamo, uguns un sanitārajiem noteikumiem un normām kapitāla būvniecība. Papildus visiem, ir vairāki mūžīgās būvlaukumā, daži cilvēki vēlas, lai ēka atļauja tiek izsniegta uz noteiktu laiku.

Building māju ASV

Izstrādātāji ir savs personāls sertificēto inspektori, kas pārbauda māju brīdī to konstrukcijas. Attiecībā uz domu, ka tās inspektori var rakstīt un kaļķa, tad es paātrināt apliecināt jums visiem svarīgākie posmi konstrukcijas tiek pārbaudīti divi inspektori, viens no uzņēmuma un viens no vietējās pašvaldības. Attiecībā uz jebkuru kļūmi, tas tiks veikts pārbaudi, un iesniedza ziņojumu, un, ja celtnieki paveica liepas, tas paliek tikai novēlēt viņiem veiksmi tiesā. Celtniecības kļūdas tiek pārtraukta ļoti stingra, tāpēc uzņēmums ir labi informēts par sevi un rūpīgi uzraudzīt kvalitāti, tas ietaupa daudz naudas par tiesāšanos.

Building māju ASV

Mūsu mājās būs jaunā jomā. Daži fakti par teritorijas:

- kopējā platība jaunā rajona 1500 hektāri - Teritorijā ir mākslīgos ezeros sistēmu, kopējā platība ir 120 hektāri - zaļā rajonā platību 283 hektāri - viena trešdaļa no zonas mājās ir ar skatu uz ezeru - jomā pavēra velosipēdu takas un ceļus pastaigām un darbojas kopējo garumu 35 kilometri - infrastruktūra tiks būvēts šajā jomā, kas ir sešas skolas, divas slimnīcas komplekss ar kopējo vērtību $ 150 miljoni, 20000 kvadrātmetru. metri, ar pilnu medicīnisko pakalpojumu trīs neatliekama medicīniskā aprūpes centrs dzīvnieku slimnīcas, iepirkšanās centrs ar visiem veikaliem un restorāniem, bērnudārzs, vairāki viesnīcām, policijas iecirknī, ugunsdzēsēju depo, golfa laukums, un vairākas baznīcas.

Building māju ASV

- Turklāt, visa teritorija tiks sadalīta rajonos, no kuriem katrs būs (atvērts iedzīvotājiem apkārtnē), rotaļu laukumi, tenisa un basketbola laukumi, futbola un beisbola jomā kopēju baseinu.

- Kopējais māju rajonā - 13 000.

- Par māju ārvalstīs cena par $ 180,000 līdz $ 1 miljonu.

- Teritorija ir veidota vairākās būvniecības uzņēmumiem, kas būvē pilnu ēkas, no budžeta greznība.

- Minimālā dzīvojamā platība 548 kvadrātmetri. m, maksimālais - 1493.

- Reģionā nav dzīvokļi.

- derīgums būvniecības jomā - 20 gadi, šobrīd platība ir pabeigta par aptuveni 80%.

Izskatās kaimiņattiecību baseins un bērnu rotaļu laukums, vispārējs plāns foto iepriekš.

Building māju ASV

Ceļu infrastruktūra ir veidota šādi: Teritorija ir savienota ar pilsētas lielceļiem, kas ir pa visu perpendikulāri pārrobežu virzienus. Lai nokļūtu avenue, jūs varat atstāt šosejas viņa dublieris. Gar alejas visa infrastruktūra ir veidota, skolas, veikali, slimnīcas, degvielas uzpildes stacijas, viesnīcas un tā tālāk. D.

Building māju ASV

perpendikulāri alejas bruģēts avēniju, ieslēdzot Avenue jums, lai guļamistabas zonu. Avenue perpendikulāri šķērso ielu, kurā nams. Savukārt, māja atrodas "kabatās strupceļā." Strupceļš kabatas sastāv no dažām ielām, kas, kā likums, nav pieejami visur. Tas tiek darīts, lai novērstu tranzīta satiksmi transportlīdzekļu tieši guļ ielas rajona. Iedzīvotāji šajā klusumā, un bērni var droši spēlēties uz ielas, bet to nav viens iet.

Fotogrāfijai ir tipisks miris-end kabatas ēkai.

Building māju ASV

Šeit ir Avenue, ceļš no četrām joslām (pa kreisi), blakus perpendikulāri ceļa - ". Kabatām", ielas, kas ved uz guļamistabu

Building māju ASV

Tātad, ņemot got izstrādātājam, pirmā lieta, jums ir izvēlēties apkaimi. Apkārtne ir dažādas cenas robežas. Šajā gadījumā, apgabali ar skatu uz ezeru - visdārgākais, viņiem ir ļoti liela platība, un tie atradīsies ļoti lielus un dārgus mājas.

Building māju ASV

Zemākā cena zemes gabaliem - saistītu (.. Tas ir, lai jūsu mājās būs vēl viens nams), un jums būs kaimiņiem abās pusēs un specifikācijām (piemēram, muguras jūsu mājā ir būt līnija augstsprieguma vadiem). Vidējais cenu posmiem parasti atrodami uz stūriem un šaurās stūros (kā attēlā 6). Lemt par budžetu, jums tiks parādīta karti brīvu vietu. Pēc tam, jums iet uz vietni pārbaudi. Ja nav sūdzību, tad izvēles plāna mājās pēc tam, kad, izvēloties vietu.

Building māju ASV

Attiecībā uz lielāko daļu cilvēku - tas ir visgrūtākais posms, šajā ļoti delikātajā posmā mēs apspriestu nākamajā daļā stāstu.

Building māju ASV